Условия покупки

Как купить квартиру в ЖК «Взлётка»?

ЖИЛИЩНЫЕ ПРОГРАММЫ

Возможно использование корпоративных программ
для сотрудников предприятий Иркутска

Получить консультацию

ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ

от лидеров рынка ипотеки:
СБЕРБАНК, ВТБ, НОВИКОМБАНК

Получить консультацию

ЖИЛИЩНЫЕ СЕРТИФИКАТЫ

В рамках программы
«ЖИЛЬЁ МОЛОДЫМ»

Получить консультацию

РАССРОЧКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Особые условия на приобретение квартир
от ООО «Первый Специализированный Застройщик»

Получить консультацию

Банки-партнеры

Жилой комплекс строится при участии нашего банка-партнёра — Сбербанка. Деньги дольщиков попадают на эскроу-счета, что обеспечивает участникам долевого строительства абсолютную безопасность.

Партнёрство с банком – ПАО «Сбербанк России» на основе ФЗ 214. Жилой комплекс «Взлётка». Застройщик: ООО «Первый Специализированный Застройщик».

Ипотека в ЖК «Взлётка»

Концепция цены

Наличие жилищных и льготных программ, распространяющихся на жильё в новостройках, позволит сделать ежемесячный платёж по ипотечному кредиту доступным для большинства жителей города.

Вы можете приобрести квартиру в ЖК «Взлётка» за 74,990 руб./ кв.м.

ПРИОБРЕТЕНИЕ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ ВЫГОДНЕЕ ПРИОБРЕТЕНИЯ ВТОРИЧНОГО ЖИЛЬЯ

Первичное жильё — это современные квартиры с удобными планировками, сделки по которым максимально прозрачны и безопасны, особенно при переходе на расчет с использованием эскроу-счетов.

Ставки по ипотечным программам на покупку квартиры в новостройке ниже ипотечных ставок на покупку вторичного жилья. Государство со своей стороны также стимулирует рынок первичной недвижимости, так как это позволяет поддерживать строительную отрасль и экономику в целом.

Квартира	Площадь с балконом (кв. м.)	Цена за 1м² (тыс. руб.)	Общая стоимость квартиры (тыс. руб.)	Ипотечные программы*	Процентная ставка	Ежемесячный платёж по ипотеке (тыс. руб.)	К возврату (тыс. руб.)	Переплата (тыс. руб.)	Общая стоимость квартиры с учётом ипотеки
Двухкомнатная в новостройке	47	83	3932	Новостройка	7%	24,39	5853	2707	6639
Двухкомнатная во вторичном жилье	47	82	3854	Готовое жильё	19%	49,97	11992	8909	12763

Примечание: условия ипотечного кредита — 20 лет, первоначальный взнос — 20%, (суммы ежемесячного платежа рассчитаны с помощью ипотечного калькулятора banki.ru)

Первоначальные затраты на приобретение жилья и затраты на эксплуатацию.

КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ЗА 20 ЛЕТ В ДВУХКОМНАТНОЙ:

«вторичной квартире» — 960 тыс. руб.
в новостройке — 772 тыс. руб.

За 20 лет разница составит 187 тыс. руб.
Эту разницу также стоит учесть при сравнении стоимости квартир. Выгоднее приобретать квартиру в новостройке, с автоматизированным учётом потребляемых ресурсов, чем квартиру во «вторичном» жилье, с учётом меньших затрат на коммунальные расходы.

СТОИМОСТЬ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В СОВРЕМЕННОМ ДОМЕ, С УЧЁТОМ ЕГО ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ, ЗНАЧИТЕЛЬНО НИЖЕ СТОИМОСТИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ВО ВТОРИЧНОМ ЖИЛЬЕ —
В СРЕДНЕМ НА 23%

Квартира	Расходы на коммунальные услуги в месяц, руб.	Срок эксплуатации	Расходы на коммунальные услуги в год, руб.	Расходы на коммунальные услуги за 20 лет, руб.	Разница расходов за 20 лет
Двухкомнатная в новостройке	3 220	20 лет	38 640	772 800	187 200
Двухкомнатная во вторичном жилье	4 000	20 лет	48 000	960 000	187 200